en en

Alternatívy kompozitného indexu na hodnotenie vývoja cien bývania.

Kompozitný index poskytuje pomerne koncentrovanú kvalitatívnu informáciu, odvodenú od určitého počtu parciálnych ukazovateľov. Môže byť užitočným nástrojom aj na hodnotenie súladu vývoja cien bývania s vývojom rôznych ukazovateľov z dopytovej a ponukovej strany trhu s bývaním. NBS začala používať na tento účel kompozitný index založený na metóde hlavných komponentov od 3. štvrťroku 2016. V literatúre možno nájsť aj náročnejšie modelové prístupy, ktorých replikácia v podmienkach Slovenska bola použitá na rovnaký účel. Našou snahou bolo porovnať konštrukciu a vypovedaciu schopnosť troch prístupov ku zostavovaniu kompozitného indexu na hodnotenie vývoja cien bývania na Slovensku. Podľa získaných poznatkov sa ako najvhodnejší prístup javí z viacerých dôvodov metóda hlavných komponentov.