2008

Vývoj hypotekárnych úverov za bankový sektor SR v roku 2008 –december

Hypotekárne úvery 1 (v tis. Sk)	31.1.2008	29.2.2008	31.3.2008	30.4.2008	31.5.2008	30.6.2008
celková výška schválených hypotekárnych úverov	119 082 831	122 285 377	125 699 604	129 898 215	133 698 281	136 674 724
počet uzavretých zmlúv	113 558	115 435	117 512	120 194	122 444	124 333
celková výška čerpaných hypotekárnych úverov	96 961 932	99 677 335	102 183 891	105 861 286	108 502 925	111 518 419
počet uzavretých zmlúv	102 317	104 290	105 843	108 170	109 897	111 898
celková výška nesplatených istín z HÚ	85 614 197	88 009 259	90 197 938	93 519 675	95 944 206	98 643 077
celková menovitá hodnota vydaných HZL	83 175 800	85 526 630	87 143 250	89 529 490	91 320 155	94 664 600
počet emisií HZL	100	104	105	108	113	116
celková menovitá hodnota predaných HZL	80 706 280	83 067 110	84 343 730	86 989 970	88 280 635	91 247 080
podiel celkovej menovitej hodnoty predaných HZL k celkovej sume nesplatených istín z HÚ (v %)	94,27	94,38	93,51	93,02	92,01	92,50

 

Hypotekárne úvery 1 (v tis. Sk)	31.7.2008	31.8.2008	30.9.2008	31.10.2008	30.11.2008	31.12.2008
celková výška schválených hypotekárnych úverov	138 959 002	140 367 887	142 663 920	144 572 187	145 267 781	145 829 873
počet uzavretých zmlúv	125 881	126 877	128 571	129 895	130 415	130 712
celková výška čerpaných hypotekárnych úverov	114 628 585	117 468 261	119 916 695	122 288 034	123 787 040	124 884 379
počet uzavretých zmlúv	113 936	115 704	117 347	118 889	119 827	120 522
celková výška nesplatených istín z HÚ	101 524 376	103 956 280	106 065 818	108 119 861	109 292 362	110 028 410
celková menovitá hodnota vydaných HZL	97 706 350	99 152 035	101 600 903	102 425 963	103 574 043	102 640 347
počet emisií HZL	119	119	124	130	132	131
celková menovitá hodnota predaných HZL	94 811 830	96 839 735	99 100 603	99 244 963	101 044 043	100 004 847
podiel celkovej menovitej hodnoty predaných HZL k celkovej sume nesplatených istín z HÚ (v %)	93,39	93,15	93,43	91,79	92,45	90,89

HZL – hypotekárne záložné listy.
¹ Zdroj: NBS, Mesačné informácie od hypotekárnych správcov o vykonávaných hypotekárnych obchodoch.

Podiel jednotlivých bánk na celkovom objeme hypotekárnych úverov v mesiaci:

január   február   marec   apríl

máj   jún   júl   august

september   október   november

Vývoj úverov na bývanie za bankový sektor SR v roku 2008 – december

Úvery na bývanie (v tis. Sk)	31.1.2008	29.2.2008	31.3.2008	30.4.2008	31.5.2008	30.6.2008
úvery na nehnuteľnosti 1	202 031 598	205 439 292	209 249 590	214 398 922	219 109 971	224 504 968
hypotekárne úvery 2	90 849 020	92 928 607	95 170 778	98 114 706	100 861 096	103 392 668
iné úvery na nehnuteľnosti	58 834 890	60 052 423	61 525 606	63 345 790	65 084 151	67 703 735
úvery stavebného sporenia 3	52 347 688	52 458 262	52 553 206	52 938 427	53 164 724	53 408 565
bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou	22 127 410	22 784 008	23 485 823	24 516 545	25 551 139	26 568 171

 

Úvery na bývanie (v tis. Sk)	31.7.2008	31.8.2008	30.9.2008	31.10.2008	30.11.2008	31.12.2008
úvery na nehnuteľnosti 1	229 719 476	234 091 340	238 524 076	243 401 362	246 526 693	250 156 233
hypotekárne úvery 2	105 417 607	106 846 943	108 107 721	109 483 821	110 237 868	110 794 018
iné úvery na nehnuteľnosti	70 486 049	73 173 987	76 009 875	79 208 241	81 526 487	83 796 585
úvery stavebného sporenia 3	53 815 820	54 070 410	54 406 480	54 709 300	54 762 338	55 565 630
bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou	27 654 066	28 458 871	29 069 622	29 769 813	30 153 954	30 541 325

Zdroj: NBS, Mesačný výkaz o stave úverov v slovenských korunách a o výške priemerných úrokových mier; Mesačný výkaz o stave úverov v Euro a o výške priemerných úrokových mier; údaje sú v tisícoch Sk; údaje zahŕňajú iba úvery poskytnuté sektoru obyvateľstva (S.143, S144, S145); v tabuľke nie sú úvery s úrokovou mierou 0%; údaje zahŕňajú úvery poskytnuté v slovenskej korune a Euro.

Údaje v tabuľke sú členené na účelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (úvery na nehnuteľnosti a v rámci nich hypotekárne úvery, iné úvery na nehnuteľnosti a úvery stavebného sporenia) a bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (veľká časť z týchto úverov je poskytnutá za účelom kúpy nehnuteľnosti).

¹ Súčet hypotekárnych úverov, úverov stavebného sporenia a iných úverov na bývanie tvorí celkové úvery na nehnuteľnosti.
² Objem hypotekárnych úverov v tomto členení je odlišný ako objem uvádzaný pri nesplatených istínách z hypotekárnych úverov získaný od hypotekárnych správcoch (uvedené vyššie). Dôvodom je, že v tejto tabuľke je uvedený objem hypotekárnych úverov poskytnutých obyvateľstvu, kým v hore uvedenej tabuľke je objem celkových hypotekárnych úveroch. Rozdiel vzniká aj tým, že v hlásení od hypotekárneho správcu sú uvedené len tie hypotekárne úvery, u ktorých už došlo k zápisu záložného práva katastrálnym úradom. Zatiaľ čo v tejto tabuľke je celkový objem nesplatených istín hypotekárnych úverov bez ohľadu na to či už došlo k zápisu práva na katastrálnom úrade.
³ Údaje zahŕňajú stavebné úvery a medziúvery.

Podiely jednotlivých bánk na predmetných typoch úverov v decembri 2008	Úvery na nehnuteľnosti 1	Z toho:			Bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou
		hypotekárne úvery 2	iné úvery na nehnuteľnosti	úvery stavebného sporenia 3
Banky s hypotekárnou licenciou 4
Československá obchodná banka	5,26 %	5,00 %	9,11 %	0 %	15,50 %
Dexia banka	1,72 %	3,27 %	0,83 %	0 %	7,66 %
Istrobanka	2,01 %	4,10 %	0,57 %	0 %	3,23 %
OTP	3,23 %	7,29 %	0 %	0 %	0 %
Slovenská sporiteľňa	21,65 %	8,52 %	53,36 %	0 %	16,69 %
Tatra banka	15,51 %	30,73 %	5,67 %	0 %	33,02 %
UniCredit Bank	3,05 %	3,12 %	4,98 %	0 %	2,18 %
Volksbank	1,77 %	3,49 %	0,67 %	0 %	1,66 %
Všeobecná úverová banka	22,37 %	34,46 %	21,24 %	0 %	18,75 %
Stavebné sporiteľne
ČSOB stavebná sporiteľňa	1,01 %	0,0 %	0,0 %	4,57 %	0,0 %
Prvá stavebná sporiteľňa	19,00 %	0,0 %	0,0 %	85,55 %	0,0 %
Wüstenrot stavebná sporiteľňa	2,20 %	0,0 %	0,0 %	9,88 %	0,0 %
Iné banky a pobočky zahraničných bánk
BRE Bank	0,62 %	0,0 %	1,86 %	0 %	1,31 %
Citibank	0,05 %	0,0 %	0,15 %	0 %	0 %
HSBC	0,014 %	0,0 %	0,00 %	0 %	0 %
ING Bank	0,001 %	0,0 %	0,002 %	0 %	0 %
Komerční banka	0,0003 %	0,0 %	0,001 %	0 %	0 %
Banco Mais	0,002 %	0,0 %	0,01 %	0 %	0 %
Poštová banka	0,49 %	0,0 %	1,47 %	0 %	0 %
Privatbanka	0,03 %	0,0 %	0,08 %	0 %	0,00 %

Zdroj: NBS, Mesačný výkaz o stave úverov v slovenských korunách a o výške priemerných úrokových mier; Mesačný výkaz o stave úverov v Euro a o výške priemerných úrokových mier; údaje zahŕňajú iba úvery poskytnuté sektoru obyvateľstva (S.143, S144, S145); v tabuľke nie sú úvery s úrokovou mierou 0%; v tabuľke sú uvedené iba banky, ktoré poskytujú daný typ úveru; údaje zahŕňajú úvery poskytnuté v slovenskej korune a Euro.

V tabuľke sú údaje členené na účelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (úvery na nehnuteľnosti a v rámci nich HÚ, iné úvery na nehnuteľnosti a úvery stavebného sporenia) a bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (predpokladéme, že väčšia časť z týchto úverov je poskytnutá za účelom kúpy nehnuteľnosti).

¹ Súčet hypotekárnych úverov (stĺpec 3), úverov stavebného sporenia (stĺpec 5) a iných úverov na bývanie (stĺpec 4) tvorí celkové úvery na nehnuteľnosti (stĺpec 2).
² Podiely bánk na hypotekárnych úveroch v tomto členení sú odlišné ako podiely uvádzané pri nesplatených istínách z hypotekárnych úverov získané od hypotekárnych správcoch (uvedené vyššie). Dôvodom je, že v tejto tabuľke sú uvedené podiely bánk na hypotekárnych úveroch poskytnutých obyvateľstvu, kým v hore uvedenej tabuľke sú podiely bánk na celkových hypotekárnych úveroch. Rozdiel vzniká aj tým, že v hlásení od hypotekárneho správcu sú uvedené len tie hypotekárne úvery, u ktorých už došlo k zápisu záložného práva katastrálnym úradom. Zatiaľ čo v tejto tabuľke je celkový objem nesplatených istín hypotekárnych úverov bez ohľadu na to či už došlo k zápisu práva na katastrálnom úrade.
³ Údaje zahŕňajú stavebné úvery a medziúvery.
⁴ Zákon o bankách § 2 ods. 2 písm. n)

Podiely jednotlivých bánk na predmetných typoch úverov v mesiaci:

január   február   marec   apríl

máj   jún   júl   august

september   október   november