Makroprudenciálny komentár - jún 2024

Poskytovanie úverov domácnostiam zostalo stabilizované

Nové hypotéky sa už približne rok a pol poskytujú stabilným tempom. Toto tempo prevyšuje rast úverov vo väčšine krajín EÚ. Priemerná úroková sadzba mierne poklesla. Spotrebiteľské úvery rastú stabilne. Ukazovatele zlyhania sú priaznivo nízke.

Úvery podnikom kvôli nižšiemu dopytu spomalili

Nižší dopyt po výrobkoch, intenzívna konkurencia a drahšie financovanie znižujú dopyt podnikov po úveroch. Portfólio úverov podnikom sa medziročne zmenšilo. Pokles úverov bol najmä v priemysle a pri veľkých podnikoch.

Trh s nehnuteľnosťami je stabilný

Ceny bytov sú približne o desatinu nižšie ako v čase svojho vrcholu v lete 2022. Stabilné ceny je už niekoľko štvrťrokov možné vidieť naprieč viacerými krajmi a veľkosťami bytov. Stabilizáciu vidieť aj na trhu novostavieb, počet predajov však vzrástol. Dostupnosť bývania v dôsledku rastu reálnych miezd mierne vzrástla, ostáva však na nízkej úrovni.

Proticyklický kapitálový vankúš sa nemení

Ochladzovanie finančného cyklu sa spomalilo. Objem zlyhaných úverov a tvorba opravných položiek ostávajú na nízkych úrovniach. Výsledky nedávneho stresového testovania potvrdili, že riziká prítomné v sektore komerčných nehnuteľností a domácností si vyžadujú ponechanie existujúcej úrovne proticyklického kapitálového vankúša.

ECB odporúča, aby sa makroprudenciálna politika neuvoľňovala

Európska centrálna banka vyzýva jednotlivé krajiny, aby nerozpúšťali existujúce kapitálové vankúše a neuvoľňovali podmienky poskytovania úverov. Uvádza to v stanovisku Rady guvernérov zo dňa 28. júna 2024.

Ďalej sa dozviete

• Prečo majú slovenské podniky nižší záujem o úvery
• Čo sa deje so ziskom bánk

---

---