-
Úlohy NBS
Prehľadávať témy
- Menová politika
-
Dohľad nad finančným trhom
- Oblasti dohľadu FinTech Ochrana finančného spotrebiteľa Legislatíva Zoznam dohliadaných subjektov Registre dohľadu Dokumenty na stiahnutie
- Iné zoznamy Oznámenia a upozornenia Výroky právoplatných rozhodnutí Výroky neprávoplatných vykonateľných rozhodnutí Publikácie, údaje, prezentácie Poplatky a príspevky
- Finančná stabilita
- Bankovky a mince
- Platby
- Štatistika
- Výskum
- Legislatíva
-
Publikácie
- Analytické komentáre Analýza návrhu rozpočtu verejnej správy Analytické štúdie (Policy Briefs) Blogy NBS Ekonomický a menový vývoj Frankfurtské hárky Klimatická správa o nemenovopolitickom portfóliu NBS Makroprudenciálny komentár Rýchle komentáre Správa o činnosti Inovačného hubu NBS
- Správa o činnosti útvaru dohľadu nad finančným trhom Správa o finančnej stabilite Správa o vývoji trhu s krytými dlhopismi Štatistický bulletin Štrukturálne výzvy Vyhlásenie o investičnej politike Národnej banky Slovenska Výročná správa Výskumné a príležitostné štúdie (WP/OP) Letáky a iné publikácie Prihlásenie na odber notifikácií
- O národnej banke
- Informácie pre médiá
- Časté otázky
-
Pre verejnosť
Prehľadávať témy
- O národnej banke
- Vzdelávanie
- Kurzy a úrokové sadzby
- Bankovky a mince
- Platby
- Finančná stabilita
-
Dohľad nad finančným trhom
- Upozornenia NBS Zoznam dohliadaných subjektov Registre dohľadu Poplatky a iné úhrady vyžadované bankou od klienta Ako postupovať keď ste nespokojní s konaním finančnej inštitúcie
- Finančné sprostredkovanie a finančné poradenstvo Výroky právoplatných rozhodnutí Výroky neprávoplatných vykonateľných rozhodnutí Legislatíva Vybrané údaje
- Štatistika
- Legislatíva
-
Publikácie
- Analytické komentáre Analýza návrhu rozpočtu verejnej správy Blogy NBS Ekonomický a menový vývoj Frankfurtské hárky Makroprudenciálny komentár* Rýchle komentáre Správa o činnosti Inovačného hubu NBS
- Správa o činnosti útvaru dohľadu nad finančným trhom Správa o finančnej stabilite Štatistický bulletin Štrukturálne výzvy Výročná správa Letáky a iné publikácie Prihlásenie na odber notifikácií
- Časté otázky
- Pre médiá
- Kariéra
- Kontakty
Odporúčanie Európskeho výboru pre systémové riziká (ESRB) o rizikách v sektore komerčných nehnuteľností
ESRB vydal 25. januára 2023 odporúčanie o rizikách v sektore komerčných nehnuteľností pre krajiny Európskeho hospodárskeho priestoru. Netýka sa špecificky len Slovenska. Vydanie odporúčanie nadväzuje na dlhodobý proces monitorovania a analýzy sektora zo strany ESRB. Jeho vydanie nepopiera význam iných rizík pre finančnú stabilitu, z ktorých niektoré môžu byť v súčasnosti ešte významnejšie.
Komerčné nehnuteľnosti sú v porovnaní s inými sektormi citlivejšie na ekonomický vývoj. ESRB preto odporúča predovšetkým posilniť monitorovanie tohto sektora a jeho financovania. Pritom je potrebné zamerať sa popri bankách aj na ostatné sektory finančného trhu.
V prípade potreby ESRB odporúča prijať opatrenia podporujúce obozretné financovanie sektora komerčných nehnuteľností a posilňujúce odolnosť finančných inštitúcií.
Slovensko má skúsenosť s rizikami, ktoré môže priniesť financovanie komerčných nehnuteľností. Prejavili sa napríklad v období ekonomickej krízy v rokoch 2008 až 2010 či v nasledujúcich rokoch. NBS preto už teraz tieto riziká veľmi detailne monitoruje, analyzuje a pravidelne o nich informuje v Správach o finančnej stabilite. Navyše, k odolnosti bánk voči týmto rizikám čiastočne prispieva aj aktívny prístup NBS k určovaniu miery proticyklického kapitálového vankúša. Ak to bude potrebné, NBS je pripravená prijať aj ďalšie kroky na zmiernenie týchto rizík.